La mattina dopo Martina arrivò nello studio di Lorenzo Ferri alle otto e dieci. Aveva dormito meno di tre ore.
Lorenzo la fece entrare senza offrirle nemmeno il caffè. Sul tavolo c’erano quattro raccoglitori, un portatile acceso e una cartella rossa con la scritta BELLINI LAGO S.R.L. in stampatello.
«Prima di tutto», disse, «devi capire una cosa. L’hotel non è fallito.»
Martina appoggiò la borsa sulla sedia.
«Ieri hai parlato di debiti.»
«Debiti, sì. Insolvenza, no. Non ancora.»
Aprì il primo raccoglitore.
Negli ultimi due anni Villa Bellini aveva continuato a produrre margine operativo positivo. L’occupazione media era salita, i ricavi del ristorante erano migliorati e la stagione estiva precedente era stata la migliore degli ultimi sei anni.
Eppure la liquidità era quasi sparita.
Martina scorse i movimenti bancari. Bonifici a consulenti che non conosceva. Acquisti classificati come “promozione eventi”. Anticipi verso una società chiamata M8 Experience S.r.l.
Conosceva quel nome.
Era la società di Matteo.
«Quanto?»
Lorenzo non ebbe bisogno di chiedere cosa intendesse.
«Trecentottantaseimila euro in ventidue mesi.»
Martina sollevò lo sguardo.
«Per quali servizi?»
«È quello che sto cercando di ricostruire.»
Le fatture parlavano di campagne pubblicitarie, eventi esclusivi, partnership con locali di Milano e Verona, consulenza per “riposizionamento lifestyle”. Ma molte descrizioni erano vaghe. Alcuni eventi risultavano cancellati. Altri non comparivano nei calendari dell’hotel.
Martina aprì il secondo raccoglitore.
C’erano due finanziamenti bancari, un leasing per arredi e una linea di credito da 900.000 euro garantita dalla società.
«Questa quando è stata aperta?»
«Cinque mesi dopo che sei partita per Milano.»
«Con delibera dei soci?»
Lorenzo si tolse gli occhiali.
«Con un verbale che riporta una tua delega.»
Martina rimase immobile.
«Io non ho dato nessuna delega.»
Lorenzo fece ruotare verso di lei una copia scannerizzata.
Il documento conteneva il suo nome, una firma simile alla sua e una frase secondo cui autorizzava Matteo a rappresentarla nelle decisioni finanziarie straordinarie fino al suo rientro.
Martina lo lesse due volte.
«È falsa.»
«Ne sei sicura?»
«Sì.»
Non esitò.
La sua firma aveva un tratto finale molto lungo sulla doppia “l” del cognome. Quella sul documento era stata copiata da una scansione vecchia e terminava troppo presto.
Lorenzo annuì, senza sorpresa.
«Lo sospettavo.»
Martina sentì la rabbia arrivare, ma non era una rabbia rumorosa. Era la stessa sensazione che provava durante una ristrutturazione quando scopriva un problema dietro una parete appena chiusa: il desiderio immediato di aprire tutto e vedere fino a dove arrivava il danno.
«Chi ha consegnato questo alla banca?»
«Matteo.»
«Carla lo sapeva?»
«Non posso dirtelo.»
«Perché?»
«Perché non lo so.»
Quella risposta, proprio perché prudente, le fece più paura di un’accusa.
Lorenzo aprì la cartella rossa. Dentro c’era la bozza dell’offerta di Arco Hospitality.
6,4 milioni per il settanta per cento della società.
La valutazione implicita dell’intero hotel era poco più di nove milioni.
Martina conosceva abbastanza bene il mercato per capire che era bassa.
«Quanto vale davvero Villa Bellini?»
«Dipende dal metodo. Immobile, attività, posizione, licenze, storico dei ricavi. Ma l’ultima perizia indipendente, sedici mesi fa, era a 12,7 milioni.»
Martina si lasciò andare contro lo schienale.
«Quindi Matteo prende quasi quattrocentomila euro dalla società, apre altro debito, poi cerca di vendere in fretta a una valutazione compressa.»
«Questa è un’interpretazione. Dobbiamo provare i passaggi.»
«E se firmassi?»
Lorenzo indicò la bozza.
«La transazione potrebbe chiudere rapidamente. Parte del prezzo andrebbe alle banche, parte ai soci. Arco acquisirebbe il controllo operativo.»
«E i trasferimenti a M8?»
«Probabilmente diventerebbero un problema da discutere dopo.»
Martina capì.
Una vendita veloce avrebbe trasformato un buco difficile da spiegare in una voce dentro una transazione molto più grande.
«Matteo ha bisogno che io ratifichi quello che ha fatto.»
«Ha bisogno che tu non contesti nulla.»
Il telefono di Martina vibrò.
Un messaggio di Carla.
Possiamo parlare prima che tu faccia qualcosa di irreparabile?
Martina lo mostrò a Lorenzo.
«Che cosa sarebbe irreparabile?»
«Dal suo punto di vista? Impedire la vendita.»
«Dal mio?»
Lorenzo chiuse il raccoglitore.
«Scoprire la verità.»
Martina prese un foglio e iniziò a scrivere.
Prima: sospensione formale di qualunque trattativa vincolante con Arco.
Seconda: richiesta di accesso completo ai conti, ai verbali, ai contratti e alla corrispondenza bancaria.
Terza: verifica forense delle fatture M8 e della falsa delega.
Quarta: convocazione di un’assemblea straordinaria.
Lorenzo la osservò.
«Questo aprirà una guerra.»
«No.»
Martina posò la penna.
«La guerra è già iniziata. Io me ne sono accorta ieri sera.»
Prima di lasciare Elena, Martina le chiese di accompagnarla nel retro. In lavanderia due macchine erano ferme. In dispensa mancavano forniture che normalmente venivano ordinate con settimane di anticipo. Il manutentore le mostrò una lista di interventi rinviati perché alcuni fornitori avevano smesso di concedere credito.
Martina non promise ciò che non poteva garantire.
«Non vi dirò che va tutto bene, perché non è vero. Ma nessuno verrà tenuto all’oscuro.»
Elena la fissò per un momento, poi annuì.
Quella frase si diffuse più in fretta di qualunque comunicato formale.
Nel pomeriggio Martina fece preparare una proiezione di cassa giorno per giorno, bloccò ogni spesa non essenziale e chiamò personalmente i tre fornitori più esposti. Non chiese fiducia. Chiese quarantotto ore e offrì accesso ai numeri necessari per dimostrare che l’hotel poteva ancora reggere.
Alle dieci e venti, Andrea Serra ricevette una PEC con cui Bellini Lago S.r.l., attraverso la socia di maggioranza, comunicava che nessuna cessione poteva essere considerata autorizzata.
Alle dieci e quarantasette, la banca ricevette una richiesta di sospendere nuove disposizioni straordinarie fino alla verifica dei poteri di firma.
Alle undici e cinque, Matteo chiamò Martina sette volte.
Lei non rispose.
A mezzogiorno entrò a Villa Bellini dalla porta principale.
Non da figlia.
Non da ospite.
Da proprietaria che aveva finalmente deciso di guardare i conti.
Nel corridoio vicino alla reception, Elena Gatti, la governante che lavorava lì da ventitré anni, le venne incontro.
Aveva gli occhi rossi.
«Martina, posso parlarti?»
«Certo.»
Elena abbassò la voce.
«Ci hanno detto che se salta la vendita potrebbero non pagarci gli stipendi del mese prossimo.»
Martina sentì lo stomaco stringersi.
«Chi ve l’ha detto?»
Elena guardò verso l’ufficio amministrativo.
«Matteo.»
Martina rimase in silenzio.
Ecco la prima conseguenza reale.
Non erano più solo quote, verbali e firme false.
Quarantadue persone stavano per diventare ostaggi della paura.
«Gli stipendi quando partono?»
«Fra undici giorni.»
Martina annuì.
«Allora abbiamo undici giorni per impedire che usi voi per costringermi a firmare.»
